tag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.comments2023-06-16T18:51:41.455-03:00Crónicas porteñascronicasportenas@yahoo.com.arhttp://www.blogger.com/profile/02034931868372909382noreply@blogger.comBlogger78125tag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-46399147535181435762023-06-16T18:51:41.455-03:002023-06-16T18:51:41.455-03:00El FOS es el Factor de Ocupación del Suelo. El cóm...El FOS es el Factor de Ocupación del Suelo. El cómputo no es muy simple, tiene varias vueltas y está explicado en el Código de Ordenamiento Urbano de tu ciudad. Básicamente es la superficie de la sombra de tu edificio dividida la superficie del terreno. Se cuentan las salientes del edificio que hacen sombra en el terreno, pero hasta 1 m (en general).<br />El FOT es la superficie total edificada dividida la superficie del terreno. No cuentan (en general) las superficies de las construcciones de los subsuelos, las superficies de circulaciones verticales (escaleras y ascensores), las cámaras de electricidad, las plantas de tratamiento de efluentes. Tampoco se cuentan las plantas libres, las instalaciones complementarias, los estacionamientos . Hay otras excepciones que no recuerdo. También está explicado en el COU (código)Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-23981272984264562902023-06-16T11:55:09.119-03:002023-06-16T11:55:09.119-03:00C
Hola. Cómo se llega o se calcula el coeficiente...C<br />Hola. Cómo se llega o se calcula el coeficiente FOT que es utilizado para calcular la superficie permitida de construcción?. GraciasAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-73218604330105036382020-07-25T14:47:48.113-03:002020-07-25T14:47:48.113-03:00vivo desde 1977 en Brasil y fue muy bueno ver su m...vivo desde 1977 en Brasil y fue muy bueno ver su materia sobre el asunto pues cuando era joven pasaba diariamente por ese lugar.AbrazosAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/03778125958588693711noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-83670825271905686912019-04-08T16:04:05.190-03:002019-04-08T16:04:05.190-03:00A la hoguera por inutilA la hoguera por inutilAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-55987054515029353652019-04-08T16:01:15.996-03:002019-04-08T16:01:15.996-03:00Hola, soy jurioHola, soy jurioAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-91192143670738777952018-03-19T23:32:56.537-03:002018-03-19T23:32:56.537-03:00Me encanta la torre de IPF. Y se refleja la torre ...Me encanta la torre de IPF. Y se refleja la torre de river wiew.y el aguaribay al lado de la rejaAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/04996284721681414157noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-7788554970449876932018-03-19T23:30:22.068-03:002018-03-19T23:30:22.068-03:00En que calle estará ese balcón?En que calle estará ese balcón?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/04996284721681414157noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-61081903112830102882017-07-21T16:41:30.223-03:002017-07-21T16:41:30.223-03:00Realmente la pasamos bien hija.Realmente la pasamos bien hija.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07149217701388258428noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-11125720911313951972017-06-28T17:22:57.539-03:002017-06-28T17:22:57.539-03:00En la página de la Municipalidad de San Isidro est...En la página de la Municipalidad de San Isidro está el Codigo de Planeamiento Urbano, si sabes utilizarlo, con la ubicación del terreno podés obtener el FOS y FOT. Además tenés que ver que no sea una calle sujeta a ensanche o alguna restricción específica para ese terrenoFrancisco Guzmánhttps://www.blogger.com/profile/14892455919026717973noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-9091052840942528142017-06-28T14:56:25.172-03:002017-06-28T14:56:25.172-03:00Hola, donde puedo consultar el fos y fot máximos p...Hola, donde puedo consultar el fos y fot máximos permitidos de un terreno ubicado en San Isidro? Se puede hacer online desde alguna web o hay que ir personalmente al Municipio? Aguardo sus comentarios. Muchas gracias. Mi correo es: apirlo1974@gmail.comAndreanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-59806198735774197692017-06-18T02:45:18.483-03:002017-06-18T02:45:18.483-03:00Hola!!, donde puedo consultar el fos y fot de un t...Hola!!, donde puedo consultar el fos y fot de un terreno? Se puede hacer online o hay que ir personalmente? Gracias!!<br />mi correo es nicolasbaumannprop@gmail.comAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/01695938402530200827noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-20486995572205542722017-05-16T18:05:41.772-03:002017-05-16T18:05:41.772-03:00Cuanta sabiduria hija. Te extraño muchoCuanta sabiduria hija. Te extraño muchoAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/07149217701388258428noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-73047912667934245082017-04-29T20:11:00.331-03:002017-04-29T20:11:00.331-03:00Clarita siempre estas cuando te necesito con la pa...Clarita siempre estas cuando te necesito con la palabra justa. Te quiero con todo el almaAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/04996284721681414157noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-43994770866619937642016-07-19T18:01:58.318-03:002016-07-19T18:01:58.318-03:00Muy lindo.Muy lindo.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07149217701388258428noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-3916504989405135622016-07-19T17:56:56.556-03:002016-07-19T17:56:56.556-03:00Seguís con nosotros por siempre.Seguís con nosotros por siempre.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07149217701388258428noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-56687152881923116302016-07-19T17:51:57.730-03:002016-07-19T17:51:57.730-03:00Nunca podre tener tu mirada de la ciudad.Nunca podre tener tu mirada de la ciudad.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07149217701388258428noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-2121717239478320492016-07-19T17:50:21.077-03:002016-07-19T17:50:21.077-03:00Parecen torres de una ciudad.Parecen torres de una ciudad.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07149217701388258428noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-8801316734041239042016-07-19T17:50:05.886-03:002016-07-19T17:50:05.886-03:00Parecen torres de una ciudad.Parecen torres de una ciudad.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07149217701388258428noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-87000683415301171302016-07-19T17:30:47.834-03:002016-07-19T17:30:47.834-03:00Siempre estas.Siempre estas.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/07149217701388258428noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-7142585040911558582016-05-14T17:46:51.867-03:002016-05-14T17:46:51.867-03:00hermoso!hermoso!solhttps://www.blogger.com/profile/08877050792835361181noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-2478851286180818152016-04-24T19:13:26.919-03:002016-04-24T19:13:26.919-03:00Otro día, otra puesta de sol y las emociones que c...Otro día, otra puesta de sol y las emociones que creaste siguen construyendo siempresolhttps://www.blogger.com/profile/08877050792835361181noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-23881146717623957642015-10-23T21:48:05.959-03:002015-10-23T21:48:05.959-03:00Buenas, queria ver si me podian asesorar ya que te...Buenas, queria ver si me podian asesorar ya que tengo un terreno y quisiara aber cuanto de FOT, FOS y cuanto se puede construir ya que me quieren hacer una oferta y no quiera estar tan desinformado.Superficie Total (m2): 561.00<br />Superficie Cubierta (m2): 328.00<br />Frente (m): 9.52<br />Fondo (m): 58.93<br />segun la pagina del gcba, sigue con est info Identificador Catastral: 48-096-029<br />Partida Matriz: 143304<br />Código de Planeamiento Urbano: R2a II. desde ya muchas gracias <br />gpaisgaray@gmail.comgpaisgarayhttps://www.blogger.com/profile/14786798040101227297noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-8531720044171924732015-10-14T14:34:52.901-03:002015-10-14T14:34:52.901-03:00Me encanta lo que describiste, no me canso nunca d...Me encanta lo que describiste, no me canso nunca de leer tus palabras.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-40733660160385215422015-10-13T01:43:31.221-03:002015-10-13T01:43:31.221-03:00Cruces, encuentros, etapas... Siempre con nosotros...Cruces, encuentros, etapas... Siempre con nosotros Clarisolhttps://www.blogger.com/profile/08877050792835361181noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6045295783971035035.post-16384366501777287642015-08-29T11:29:31.398-03:002015-08-29T11:29:31.398-03:00Disculpame pero está mal lo que comentas. Según el...Disculpame pero está mal lo que comentas. Según el art 1.2.1.3 del Código de Planeamiento Urbano del GCBA el FOS se aplica sobre la superficie total del terreno. Te transcribo el artículo: "Factor de ocupación del suelo (F.O.S.): Porcentaje de la superficie total del terreno que se puede ocupar con la proyección horizontal de las construcciones de todos los niveles del o de los edificios. Los factores de ocupación del suelo tienen carácter de máximos."Francisco Guzmánhttps://www.blogger.com/profile/14892455919026717973noreply@blogger.com